小区绿化率22%左右，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以橙色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。

小区楼栋是由16栋左右的多层住宅构成，占地面积约128800 ㎡，建筑面积约400000 ㎡，容积率3.11左右，小区户型面积有90㎡-120㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有3个出入口，东门在国浩便民超市附近，东3门在祁连大道233号附近，东2门在阜康路南150m左右。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

星光购物中心距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；国浩便民超市距离小区约27m，商品齐全，方便居民日常生活；古凉祥和饭庄(今朝店)距离小区约222m，方便居民就餐。

武威市人民医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；何长庆诊所距离小区约179m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；至仁同济专业药房(阳光城店)距离小区约56m，药品齐全，方便居民购药。

果蔬市场距离小区约832m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兰州银行(武威分行)距离小区约325m，方便居民办理理财业务；中国电信(今朝阳光营业厅)距离小区约350m，方便居民办理通信业务。

西郊公园距离小区约703m，全天免费开放，方便居民日常休闲；武威市雷台汉文化博物馆距离小区约1.6km，居民可以到此游览，增长见识。

横店电影城(甘肃武威店)距离小区约1.3km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；浩沙健身(武威今朝旗舰店)距离小区约203m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；老年娱乐室距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买92㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置108㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

合租人士可以选择92㎡左右的2居室或108㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择108㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。