- 南湖二区
- 6298 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新建路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖二区位于凉州区凉州板块，小区楼栋总数约为12栋，以多层为主，户型有56㎡-143㎡左右的2到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区靠近西郊公园，水清林秀，景色怡人，生态环境较好，是居民休闲娱乐的好去处。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离星光购物中心约1.2km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区部分楼栋底层为商铺，会有噪音影响。
- 小区距离中国石油约933m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约144m有职业学院公交站，停靠3路及18路公交车；距离小区约212m有农机市场公交站，停靠11路及26路公交车；距离小区约350m有水文勘测局公交站，停靠20路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离武威北收费站（G3017武金高速入口）约2.5km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.4
29个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约110m有南湖幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.1km有西苑实验小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km有武威十三中。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区外立面以浅黄色为主色调，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，以多层为主，户型有56㎡-143㎡左右的2到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东门。东门位于1号楼附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲座椅。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有星光购物中心，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约91m有发鸿超市（祁连大道店），约136m有兴盛超市（新建路店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约871m有武威市人民医院，居民就医比较方便。距离小区约103m有保和药房（上上街店），约161m有怡心大药店（南湖店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约449m有璟润蔬菜瓜果市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约658m有中国建设银行，居民办理一些银行相关业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.2km有西关街派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区约1.2km有西郊公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
距离小区约117m有星辰主题KTV，约1.2km有横店电影城（甘肃武威店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约114m有威仕台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南湖二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6679元/㎡
0.04%
02-25
6672元/㎡
0.1%
03-03
6640元/㎡
0.48%
03-10
6599元/㎡
0.62%
03-17
6559元/㎡
0.61%
03-24
6522元/㎡
0.56%
03-31
6498元/㎡
0.37%
04-07
6457元/㎡
0.63%
04-14
6430元/㎡
0.42%
04-21
6370元/㎡
0.93%
04-28
6304元/㎡
1.04%
05-05
6298元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7007元/㎡
7.29%
2023-07
7078元/㎡
2.55%
2023-08
7015元/㎡
1.79%
2023-09
6912元/㎡
4.49%
2023-10
6783元/㎡
11.71%
2023-11
6764元/㎡
11.98%
2023-12
6840元/㎡
11.0%
2024-01
6720元/㎡
12.56%
2024-02
6677元/㎡
13.12%
2024-03
6522元/㎡
15.13%
2024-04
6352元/㎡
17.35%
2024-05
6298元/㎡
12.36%
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