小区内部绿化环境较好，绿化率约为48%，植被覆盖率高。小区有绿植排列在道路两旁，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有健身设施、羽毛球场和乒乓球场，方便居民锻炼身体。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由19栋住宅楼组成，占地面积约为122665㎡，容积率为2.6。小区户型面积有23㎡-200㎡左右的1居室至6居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼栋前后无遮挡，采光通风性好。

小区有南门、西门、西1门和地下停车场共4个出入口。小区南门出入口可前往古浪街。西门出入口位于民勤路，靠近天一公馆西门公交站。西1门出入口位于民勤路，靠近兔仔先生便利店。地下停车场出入口靠近爱华中心幼儿园。

小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时，为小区自持物业。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好，物业尽职尽责。小区楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。

小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.3km左右是万达广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区110m左右有阜源百货超市，距离小区130m左右是爱客超市（天一时代城分店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m有天边湖酒馆，距离小区160m左右是星梦轩酒馆，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.4km左右是凉州区中西医结合医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.1km左右是武威同济中医院，该医院是一综合医院。距离小区100m左右是刘文孝诊所，居民日常诊病方便。距离小区120m左右是泽世大药房，方便居民平时购药。

距离小区1.4km左右是西城区蔬菜直销市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区580m左右有中国工商银行（西凉支行），距离小区620m左右是中国农业银行（西凉路分理处），居民可以去办理资金业务。距离小区约100m处有中国电信（古浪街营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.8km左右是西郊公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区400m左右是凉州区火车站街街道办，距离小区约780m处有和平镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约130m是天一国际公馆KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约390m是聚贤堂盲人按摩店，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.4km是奥斯卡环球影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区户型多样，资金有限的人群可以选择90㎡-104㎡左右的2居室，可办理分期贷款减轻压力。三代人居住的家庭建议选择110㎡-137㎡左右的3居室，能够满足居住需求。资金充足的家庭建议选择200㎡左右的6居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区周边交通便利，周边公交线路较多，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在周边工作的单身租户可以整租23㎡-40㎡左右的1居室，也可与同事合租90㎡-104㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可整租110㎡-137㎡左右的3居室，可三代人共同居住，小区周边生活配套齐全，能够满足居民的居住需求。

小区绿化环境较好，周边公交线路较多，居民出行方便。距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。小区居住氛围好，居民居住顺心。

小区多为工作人群居住，以居民自住为主。小区里有老人和小孩在小区内玩，居民互相帮助，居住氛围较好。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。