- 科苑佳园小区
- 9474 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南二环路
- 内蒙古弘元房地产开发有限责任公司
- 呼和浩特天宁物业有限公司
小区概述
- 科苑佳园小区位于呼和浩特市玉泉区南茶坊板块，由内蒙古弘元房地产开发有限责任公司开发，于2007年竣工。小区容积率约为0.3，共54栋楼，由多层和高层组成。小区户型面积有66㎡-216㎡左右的2居室到4居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离润森源生鲜便民早市市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1331米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.3km处有五里营地铁站，地铁2号线途经该地铁站，小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便。距小区约390m处有洪兴建材城公交站，有1路、6路和27路等公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距玉泉路约492m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
7.4
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。距小区约51m处有博睿幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区约791m有恒昌店巷小学(五里营校区)，该校是公办小学；距小区约934m有呼市二十七中，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
6.7
停车便捷
8.0
物业服务
7.8
环境概况
小区内部分位置树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐。小区配有凉亭供居民休息使用，在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以粉色系为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约为0.3，共54栋楼，由多层和高层组成。小区户型面积有66㎡-216㎡左右的2居室到4居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共7个出入口，分别是北门、南门、西北1门、西门、西北2门、地下停车场和停车场。其中，北门猪肚鸡西南方附近；南门在2号楼西南方附近；西北1门在南二环路与南二环高架路入口交叉口西约200m；西门在金谷农商银行（科苑分理处）西南方向；西北2门在南二环路与南二环高架路入口交叉口南约100m；地下停车场在南二环路瑞景天成西侧约120m，仅车辆通行；停车场靠近玉泉路，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 3826户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24h轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特天宁物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离凯德广场约2.4km，居民休闲购物比较方便。距离小区约462m有家家悦超市(居然之家店)，居民日常采购可以轻松满足。如果居民需要外出就餐，距离约54m清晨饸饹面，方便快捷。
医疗资源
距离小区842m左右呼和浩特市第一医院，该医院为三级乙等综合医院，居民就医方便。距离小区390m左右有邢全民中医诊所，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。距离小区约31m有蒙肽大药房(科苑佳园店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
生活服务
小区距离润森源生鲜便民早市市场约1.0km，该市场距离小区较近，居民到此买菜比较方便。距离金谷农商银行(科苑分理处)约317m，距离中国工商银行(内蒙古大学创业支行)约487m，居民办理金融类业务比较方便。另外距离约104m有中国移动(南二环路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区495m左右有凯诺星空影城(玉泉居然之家店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1km左右有麦翔纯K方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距离小区744m左右有金玉足道，方便小区居民来此按摩放松。
科苑佳园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8461元/㎡
0.34%
02-18
8498元/㎡
0.44%
02-25
8629元/㎡
1.54%
03-03
8834元/㎡
2.38%
03-10
9053元/㎡
2.48%
03-17
9278元/㎡
2.49%
03-24
9415元/㎡
1.48%
03-31
9473元/㎡
0.62%
04-07
9499元/㎡
0.27%
04-14
9506元/㎡
0.07%
04-21
9492元/㎡
0.15%
04-28
9474元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9482元/㎡
5.53%
2023-07
9489元/㎡
6.47%
2023-08
9485元/㎡
2.2%
2023-09
9403元/㎡
5.19%
2023-10
9343元/㎡
5.08%
2023-11
9137元/㎡
7.17%
2023-12
9026元/㎡
6.79%
2024-01
8596元/㎡
8.64%
2024-02
8563元/㎡
8.72%
2024-03
9415元/㎡
2.14%
2024-04
9485元/㎡
10.74%
2024-05
9474元/㎡
6.57%
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