- 天一外滩
- 7542 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣昌北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天一外滩位于凉州区凉州板块，由天一集团开发，于2017年交房，房龄相对较新。小区容积率约为3。小区户型面积在47㎡-150㎡左右，户型为一到三居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年交房，房龄较新；
- 距离小区1.4km左右有君茂国际购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区距离天颐大道较近，高峰期较为拥堵；
- 小区内没有健身器材，居民健身不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区279m左右有天一外滩公交站，停靠公交9路、10路等，距离小区410m左右有陇能家园公交站，停靠公交9路、26路等，公交线路相对较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区376m左右有天颐大道，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
29个
附近幼儿园
12个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区1.1km左右有东关花苑七色彩虹幼儿园(复兴路)，是一所私立幼儿园。距离小区320m左右有窑沟小学，是一所私立小学。距离小区1.4km左右有武威第十九中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区总体环境相对优越，十分宜居。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，整体庄严肃穆，典雅别致，较为整洁漂亮。小区外立面以卡其色涂料为主，在居民和物业的共同维护下，小区外立面相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共25栋，小区容积率约为3。小区户型面积在47㎡-150㎡左右，户型为一到三居室，户型面积适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口，为小区南门。南门仅行人通行，安全性较高，位于菜鸟驿站附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区会所；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通住宅区，物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
- 天一集团物业
物业费用
- 12元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有君茂国际购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区172m左右有得乐福超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区162m左右有纯手工转百刀(天一外滩店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有武威市中医医院，是一所三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区129m左右有新关村卫生室，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区725m左右有新关市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区916m左右有中国工商银行(复兴路支行)，居民可到此处办理相关理财业务。距离小区340m左右有中国移动光宽带营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区公共资源丰富，距离小区1.2km左右有东关街派出所，居民有相关问题可以求助，能够保障居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。距离小区620ｍ左右有摩天轮主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有武威恒大嘉凯影城，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区817m左右有李永生修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
天一外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7322元/㎡
0.07%
02-11
7326元/㎡
0.05%
02-18
7335元/㎡
0.12%
02-25
7376元/㎡
0.56%
03-03
7404元/㎡
0.38%
03-10
7431元/㎡
0.36%
03-17
7471元/㎡
0.54%
03-24
7492元/㎡
0.28%
03-31
7479元/㎡
0.17%
04-07
7489元/㎡
0.13%
04-14
7521元/㎡
0.43%
04-21
7542元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7412元/㎡
3.96%
2023-06
7373元/㎡
1.59%
2023-07
7371元/㎡
2.09%
2023-08
7312元/㎡
8.3%
2023-09
7276元/㎡
7.64%
2023-10
7463元/㎡
3.39%
2023-11
7437元/㎡
3.6%
2023-12
7353元/㎡
4.93%
2024-01
7321元/㎡
5.77%
2024-02
7353元/㎡
6.47%
2024-03
7492元/㎡
4.22%
2024-04
7542元/㎡
1.62%
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